Çfarë është defekti i patentës në pasuritë e paluajtshme?
Çfarë është defekti i patentës në pasuritë e paluajtshme?

Video: Çfarë është defekti i patentës në pasuritë e paluajtshme?

Video: Çfarë është defekti i patentës në pasuritë e paluajtshme?
Video: Report TV -Rivlerësimi i pasurive të paluajtshme nis nga 14 janari 2024, Korrik
Anonim

Në pasuri të paluajtshme dhe tregjet e ndërtimit, defektet e patentës janë probleme me një pronë që një blerës gjen gjatë një kontrolli. Defektet e patentës janë paralajmërues, që do të thotë se është përgjegjësi e blerësit për t'i gjetur dhe rregulluar ato, nëse është e nevojshme. Shitësit nuk kërkohet ligjërisht të zbulojnë defektet e patentës.

Nga kjo, çfarë do të thotë defekt patentash?

Defektet e patentave janë ato të cilat mund zbulohet me një inspektim të arsyeshëm. Defektet latente janë ato që nuk mund të zbulohen me inspektim të arsyeshëm; për shembull, problemet me themelet të cilat mund të mos bëhen të dukshme për disa vjet pas përfundimit kur zgjidhja shkakton plasaritje në ndërtesë.

Për më tepër, cili është një shembull i një defekti të fshehur? Defekt i fshehur : Kjo eshte nje defekt gjë që nuk është e dukshme pas inspektimit të zakonshëm nga një 'njeri i arsyeshëm'. Edhe më shumë shembuj të defekte të fshehta përfshijnë gypat e dëmtuar në mure, kulmet që rrjedhin (përveç rasteve kur shenjat e tendosjes e bëjnë rrjedhjen të dukshme) dhe defekte të tilla si lagështia pas një kabineti.

Lidhur me këtë, cili është ndryshimi midis defekteve latente dhe patentave?

E ndryshimi midis këto janë mjaft të dukshme. A defekt i fshehur është një defekt që nuk do të zbulohej lehtësisht nga një inspektim i arsyeshëm ndërsa defektet e patentës janë defekte që nuk janë të fshehura dhe duhen zbuluar lehtësisht nga një inspektim i arsyeshëm.

Çfarë është një defekt material në pasuri të paluajtshme?

Sipas ligjit të zakonshëm, një shitës dhe, në përputhje me rrethanat, agjenti i një shitësi, duhet të zbulojë gjithçka që dihet material i fshehur defekte Me Një latente defekt është ai që nuk është i dukshëm gjatë inspektimit të zakonshëm, por që ndikon materialisht në përdorimin ose vlerën e pronës. Një patentë defekt mund të ndikojë materialisht në përdorimin ose vlerën e pronës.

Recommended: